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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房合同> 没有预售许可证的房子,交了定金能退还吗?

没有预售许可证的房子,交了定金能退还吗?

热心网友|回答1次|2011-11-10 21:59:07
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(1条回答)
  • 热心网友
    2011-11-11 04:09:13
    可以的 没有预售许可证的房子不能收定金的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,应看你签订的是什么合同。仅是预定合同而未取得商品房预售证明的,涉嫌违规但不违法。现没有取得预售证的开发商收取定金的应该很少,建议去房管处问清楚是否确实无预售证,若真无预售证建议去投诉等,一般会退定金给你。

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