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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房合同> 签房屋租赁合同需要哪些手续呢?

签房屋租赁合同需要哪些手续呢?

热心网友|回答5次|2020-05-18 16:50:40
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  • 热心网友
    2020-05-18 17:43:59
    《城市房地产管理法》规定:"房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。"据此,租赁双方当事人应办理下列手续:1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:a.书面租赁合同。b.房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。c.当事人的合法证件。d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-05-18 22:08:23
    1、身份证复印件2、工作单位介绍信3、原籍地址外出务工介绍信
  • 热心网友
    2020-05-18 21:25:41
    租房者可以要求房东提供以下证件1、租房者可以请求房东提供出示房产证原件,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的案例发生。2、租房者可以要求房东出示身份证原件,以核实其身份证与房产证是否是同一个人。而且,租房者可以要求保留房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷,可以到法院起诉,此时我们就能提供对方的详细身份信息了。shzyshange44房东可以要求租房者提供以下证件既然租房者可以要求房东出示身份证原件并提供身份证复印件作为备份,那么房东也可以向租房者提出同样的要求,要求其出示身份证原件并提供身份证复印件作为备份。以免在发生纠纷时找不到租房者人了。
  • 热心网友
    2020-05-18 19:48:03
    1、房屋所有权证或者其他合法来源证明;2、当事人身份证明或者主体资格证明;3、出租委托代管房屋,还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的,授权出租的证明必须依法公证;4、转租房屋的,还需提交出租人同意转租的书面意见;5、出租共有房屋的,还需提交其他共有人同意出租的证明;6、出租农民宅基地范围内的房屋,还需提交宅基地使用证明。
  • 热心网友
    2020-05-18 18:30:36
    租房需要办理的手续:(一)出租人与承租人应签订书面租赁合同。(二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:1、书面租赁合同。2、房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。3、当事人的合法证件。4、经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;5、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。(三)市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

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